不動産投資会社の設立–ビジネス計画テンプレートのサンプル

あなたは不動産業者、ブローカー、鑑定士ですか? お金なしで不動産ビジネスを始める方法を学びたいですか? あなたはあなた自身の不動産投資会社を始めたいですか? または、不動産事業計画テンプレートのサンプルが必要ですか? 次に、この記事はあなたのためです

不動産は非常に有利な産業ですが、その複雑さを理解する必要があります。 指が火傷しないようにします。 あなたの時間を無駄にすることなく、不動産ビジネスを始めるためのステップバイステップガイドです

不動産投資会社の設立–ビジネス計画テンプレートのサンプル

  • 不動産のどの側面に投資したいですか?

不動産ビジネスを始める最初のステップは、どこに投資するかを知ることです。 これを行うために、あなたはあなた自身の欲望と可能な投資の収益性を考慮する必要があります。

  • 生の土地、住宅または商業用不動産の取得に投資しますか?
  • 不動産開発
  • 不動産会社
  • 不動産管理

まあ、選択は最終的にあなた次第です 。 商業用不動産などのセクションになっても、売買する商業用不動産の種類を熟考する必要があります。 工業用および倉庫用の不動産、オフィスビルと公園、倉庫と小売センターがあります。

  • 市場調査を行います

これらの各カテゴリには、標準の開発計画が必要になる場合があります。 実現する必要がある、または実現しない開発を調査する必要があります。 対応する市場の需要に応じて、不動産を開発、売買する必要があります。

これが、キラー不動産開発マーケティング計画を準備するために時間とリソースを投資した理由です。 さらに、リースまたは売却された不動産は、買い手または借手の要求に応じます。 これは、住宅用不動産と商業用不動産の両方に当てはまります。

  • 不動産ビジネスプランを書く

計画は、不動産ビジネスを始めるための次のステップです。 そのため、すべての重要な詳細を構築して計算する必要があります。 衝動的であることは、このビジネスでは美徳ではありません。 プロパティのさまざまな機能に関するマーケティング戦略は、慎重に取り組む必要があります。 このステップでは、一見完璧な計画を繰り返し再評価する必要もあります。

不動産を購入または投資する前に、場所、弱点などを含め、現在および潜在的な収益性を判断するための調査を行う必要があります。 現在の財産と場所の特徴を調べることは重要ですが、将来何が期待できるかを知ることも重要です。

  • 資金調達戦略を考案する

不動産ビジネスを成功裏に立ち上げるには、資金調達戦略を立て、資金調達方法を確保する必要があります。 ローンは銀行や民間の貸し手からも利用できるため、選択するのはあなた次第です。 投資家と負担を分かち合うことも、最初は良い資金調達方法です。 これら2つを組み合わせることで、効果的な資金調達ソリューションが得られる場合があります。

  • ゾーニングについて学ぶ

不動産ビジネスを始める方法を学ぶとき、ゾーニングについて学ぶことは非常に重要です。 住宅用不動産と商業用不動産には別々のゾーンがあります。 不動産ビジネスを開く準備をしている個人は、場所の区分について知るために都市ゾーニングをチェックしなければなりません。

これに関連して、選択したゾーンは、直接のターゲットトラフィックにアクセスできる必要があります。 このステップでは、計画に含まれる調査プロセスを繰り返すことも重要です。 今後数年で建設されるかもしれないインフラストラクチャは、それらが障害物として役立つか、代わりに役立つかどうかを知るために研究されるべきです。

  • 土地測量について学ぶ

不動産ビジネスを開始する方法に関する旅のもう1つの主要な詳細は、土地調査です。 土地の品質を評価するために、場所の地理的な詳細を決定する必要があります。 これは、地面が建設に適しているかどうかを知ることが重要です。

  • 建築会社と戦略的提携を結ぶ

質の高い住宅および商業用不動産の場合、建築家のサービスが必要とみなされます。 彼との調整は、将来の不動産ビジネスの所有者が望む建築構造と設計の実現のために行われるべきです。 不動産設計がレイアウトされた後、建設を継続するために請負業者を雇うことが次のステップです。

建物の建設が完了したら、建物の検査に備える必要があります。 これは、不動産のプロパティが標準要件に準拠していることを確認するために行われます。

結論として、不動産に適したテナントまたはバイヤーを見つけるには、不動産業者またはエージェントのサービスを雇う必要があります。 また、プロジェクトの開発に個人的に関与するよう努力する必要があります。日常的に業務を監督できない場合は、資産管理チームに連絡することをお勧めします。 彼らは、メンテナンス、修理、およびその他の小さな仕事を担当します。

この時点で、不動産ビジネスをゼロから始める方法の基本的な手順を説明したと思います。 行動を取るのはあなた次第です。