学生向け宿泊施設のビジネス計画テンプレートのサンプル南アフリカ

南アフリカで学生ホステルのレンタル代理店を始めようとしていますか? 「はい」の場合、無料で使用できる完全なサンプルの学生宿泊施設事業計画テンプレートと実現可能性レポートを以下に示します

さて、学生ホステルのレンタル代理店を始めるためのすべての要件を考慮しました。 また、学生ホステルのレンタル代理店向けの実用的なゲリラマーケティングアイデアに裏付けられたサンプルの学生宿泊施設マーケティング計画テンプレートを分析および作成することによって、さらにそれを実現しました。 それでは、事業計画のセクションに進みましょう。

なぜ学生寮ビジネスを始めるのですか?

不動産業界は非常に広大な業界であり、新しいビジネスは随時業界で解き明かされています。 不動産業界で事業を開始しようとしている意欲的な起業家が首尾よく開始できる離職率の高いビジネスが幅広くあります。 そのようなビジネスの1つは、学生寮のレンタルビジネスです。

このビジネスには、最小限のスタートアップ資本と最小限の人材が必要であり、特に不動産を開発するために資金を調達するつもりがない場合は、ホームオフィスから始めることができます。

学生の宿泊施設のビジネスを開始することに決めた場合は、独自のビジネスプランを作成する必要があります。 事業を始める前に事業計画を書くことの本質は、事業をどのように設定、管理、拡大するかの青写真を手に入れることです。

以下は、学生宿舎のレンタル会社のビジネスプランテンプレートのサンプルで、ストレスをほとんど、またはまったく伴わずに正常に作成するのに役立ちます。

学生向け宿泊施設のビジネス計画テンプレートのサンプル南アフリカ

  • 業界の概要

学生寮事業は不動産業界に分類されており、不動産業界は世界の多くの国の経済成長に大きく貢献している多くの業界の1つです。 実際のところ、不動産業者はたった1つの不動産取引から「一晩」大富豪になることができます。 南アフリカだけでなく世界の多くのインスタントミリオネアを作る責任があるのも不思議ではありません。

労働統計局は、2012年から2022年にかけて不動産販売代理店の雇用成長率を11.1%と予測しています。これは平均とほぼ同じです。 その間に、さらに38, 000のジョブが開かれます。

南アフリカはかなりの数の留学生を集めており、ジョーンズラングラサール(JLL)による最新の調査では、18〜25歳の若年成人の数は2020年までに1億人近くに増加し、新しい目的の需要がの学生寮は、今後5年間で上位500、000ベッドに設定されます。

現在の宿泊施設では、居住を申請する学生の5人に1人未満しか宿泊できません。また、中等教育を修了する若者の数が増えるにつれて、学生数は年々増加しています。

不動産業界には、土地、建物、または住宅施設の購入、売却、または賃貸が含まれます。 不動産業者または不動産業者(ブローカー)は、不動産の売り手と買い手の間の仲介者として行動する人です。 彼らは、不動産を販売する売り手と不動産を購入する買い手を探しています。

不動産代理店(ブローカー会社)は通常、売り手または売り手の不動産を売り手または賃貸/リースができるように買い手の不動産ニーズとうまく一致させるための手数料と呼ばれる支払いを受け取ります。 ほとんどの場合、生成されたコミッションは、場合に応じて不動産が売却または賃貸されることを保証する役割を果たした他の不動産ブローカーまたはエージェントと共有されます。

南アフリカでは、各州に固有の法律があり、不動産代理店(プロ)と不動産所有者(クライアント)の間に存在できる関係のタイプを明確に定義していることを述べることが重要です。 それにもかかわらず、それは常に勝ちです。不動産仲介業者とその販売員(一般に「不動産業者」または「ブローカー」と呼ばれる)は通常、売り手が不動産を売り、最高の条件で可能な限り高い価格。

南アフリカでは不動産業界が厳しく規制されており、不動産業者になりたい、または不動産代理店を始めようとする人は、不動産代理店または不動産ブローカーとして提供されたサービスの報酬を合法的に受け取る前に、ライセンスを申請して取得する必要があります。 しかし、弁護士として、南アフリカで不動産取引を処理し、認可された不動産業者として活動することなく、手数料を支払うことができます。

慣例として、不動産認可エージェントは、取引内および取引に関与する当事者との関係の性質を、見込みのある買い手および売り手に開示する必要があります。 ほとんどの標準的な学生宿泊施設のレンタル会社は、不動産に関連する他の形態のレンタル事業にも従事するのが慣例です。 不動産開発に従事することまで行っている人もいます。

学生寮のレンタル会社へのサービス提供は、特に彼らが彼らのビジネスの範囲内で他の無料サービスに関与していない場合、簡単で簡単です。

学生宿泊施設事業計画–エグゼクティブサマリー

Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPは南アフリカのすべての州で営業する不動産会社ですが、ケープタウン大学に近いケープタウンに本部を置きます。ケープタウン大学は登録数が最も多い大学です。南アフリカで。

私たちは、学生の宿泊施設、オフィスアパート、ホール施設の所有、開発、取得、管理、販売、レンタル/リースのスペシャリストになる予定です。 これは一般に、手頃な価格でキャンパスに簡単にアクセスできる清潔で安全な宿泊施設と要約できます。私たちの経験では、最も一貫した需要は、ハイテクを備えた新築および中古の1ベッドルームと2ベッドルームのセクショナルタイトルアパートメントですセキュリティ、駐車場、お店やその他の設備、キャンパスへのアクセスが良好です。

不動産会社としての私たちの目標の一部は、南アフリカ全土でトップ5の不動産会社に成長し、南アフリカの大学キャンパス全体で不動産を賃貸および管理することです。

Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPは、質の高い学生のアパート、オフィス構造、ホール施設の多様なポートフォリオを維持することを約束します。 また、すべての学生エージェントと世話人の割引レンタル、スタッフを通じて行われるすべての取引のおいしいボーナスなど、すべての従業員に動的で積極的で活気のある職場環境を提供することに焦点を当てます。

Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPは、自己管理の不動産投資信託(REIT)になる予定です。 学生寮の幅広いレンタルサービスを提供します。 私たちは、南アフリカで最大の学生寮のレンタル会社になることを目指しています。

顧客を最優先事項とし、南アフリカの学生寮の大手レンタル会社の1つになる計画の一環として、業界のベストと有利に競争できる国際的なベストプラクティスを採用する計画を完成させました。 Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPは、私たちの事業分野の専門家になるための時間外の完璧な計画を持っています。

Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPは、私たちのコミュニティに積極的に参加し、可能な限り持続可能なビジネス慣行を統合することにより、個人および企業としての持続可能性へのコミットメントを常に示します。 私たちは、クライアントのニーズを正確かつ完全に満たすことにより、最高水準に対して責任を負うようにします。

Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPは、Rowland Oliver Tambo、Sean Mbeki、およびSarah Zumaによって設立されました。 彼らは会社の主要な投資家です。 R.オリバータンボは、同社の社長兼CEOです。 Rowland Oliver Tamboは、販売、マーケティング、新技術、フランチャイズ管理の分野で重要な上級管理職で10年以上の不動産の経験を持っています。

  • 製品とサービスの提供

Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPは、南アフリカの不動産業界の範囲内でさまざまなサービスを提供する予定です。 学生寮のレンタル会社を設立する目的は、南アフリカの学生寮レンタル業界の主要企業と有利に競争することです。

私たちは業界から利益を上げる準備ができており、ビジネスの目標と目的を達成するために南アフリカの法律で許可されているすべてのことを行います。 当社の事業内容は以下のとおりです。

  • 1ユニットの学生用宿泊施設のレンタル
  • 2〜4ユニットの学生用宿泊施設のレンタル
  • 5〜9ユニットの学生用宿泊施設のレンタル
  • 10〜19ユニットの学生用宿泊施設のレンタル
  • 20〜49ユニットの学生用宿泊施設のレンタル
  • 50ユニット以上の学生宿泊施設のレンタル
  • 製造された学生の家、モービルハウスまたはトレーラーのレンタル
  • 不動産コンサルタントおよび助言サービス

ビジョンステートメント

R. Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPを設立してから最初の10年以内に、南アフリカの学生寮レンタル会社トップ5に入ることを目指しています。

  • 私たちのミッションステートメント

学生寮のレンタル事業を開始するという当社の使命は、南アフリカの主要都市にオフィスを開設し、フランチャイズ化することにより、事業を展開する都市を超えて国内および国際的なブランドになることです。

  • 事業構造

当社の構造は、不動産業界で得られるものと完全に異なるわけではありません。優先事項として、ビジネスを容易に成長させる構造を作成することを決定しました。業界で最高のハンドの一部。

私たちは、ビジネスの成功はビジネスの基盤にあることを認識しています。そのため、適切なビジネス基盤の上に学生寮レンタル会社を設立することにしました。 私たちは、資格を持ち、誠実で、勤勉で、顧客中心であり、すべての利害関係者に利益をもたらす繁栄するビジネスを構築するために働く準備ができている人だけを雇うようにします。

実際のところ、利益分配の取り決めはすべての上級管理スタッフが利用できるようになり、設定された目標をどれだけ早く達成するかに応じて、5年以上の期間の業績に基づいて行われます。

Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPは、学生用宿泊施設のレンタル事業における手口を認識しているため、独立した不動産業者向けに適切な提供と競争力のあるパッケージが用意されています。 当社のマーケティング部門は、当社のビジネスのこの側面を管理する責任を負います。

以下は、R。Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPを構築する事業構造です。

  • 最高経営責任者
  • 会社の弁護士/秘書
  • 管理者および人事マネージャー
  • 不動産業者
  • ビジネス開発者/販売およびマーケティング
  • 会計士
  • カスタマーサービスエグゼクティブ/フロントデスクオフィサー

役割と責任

最高経営責任者– CEO(社長):

  • マネージャーの採用、選択、オリエンテーション、トレーニング、コーチング、カウンセリング、および規律により、マネジメントの有効性を高めます。 価値、戦略、目的を伝える。 説明責任の割り当て。 仕事の結果の計画、監視、評価。 インセンティブの開発。 情報や意見を提供する環境を整える
  • 価格の修正と取引の署名を担当
  • ビジネスの方向性を提供する責任
  • 組織のビジョン、ミッション、および全体的な方向性を作成、伝達、実装します。つまり、組織全体の戦略の開発と実装を主導します。
  • 会社に代わって小切手および書類に署名する責任
  • 組織の成功を評価する

会社の弁護士/秘書/法律顧問

  • 会社の契約書やその他の法的文書の作成を担当
  • すべての企業の法的プロセス(例:知的財産、合併と買収、金融/証券の提供、コンプライアンスの問題、取引、契約、訴訟、特許など)を参照して処理する
  • 法的問題に関する会社の方針と立場を策定する
  • 会社を調査し、法的リスクから保護します
  • 法的手続きにおいて会社を代表する(管理委員会、裁判裁判など)
  • 商談の交渉に参加し、会議の議事録を取る
  • 会社に代わって法的文書の分析を担当
  • 会社の年次報告書を準備します

管理者および人事マネージャー

  • 組織のHRおよび管理タスクの円滑な実行を監督する責任
  • KPIを使用してジョブ記述を設計し、クライアントのパフォーマンス管理を促進します
  • 主要な利害関係者と定期的に会議を開催し、HRポリシー、手順、およびプロセスの有効性を確認する
  • 在庫を確認して事務用品を維持します。 発注および促進。 新製品の評価。
  • 予防保守要件を満たして機器の動作を保証します。 修理を求めます。
  • 採用および面接プロセスの管理のための職位を定義する
  • 新しいチームメンバーの誘導を実行します
  • 従業員のトレーニング、評価、評価を担当
  • 旅行、会議、予定の手配を担当
  • 日常のオフィスアクティビティの円滑な運営を監督する

不動産業者

  • リストにある学生の宿泊施設やその他の物件のリースとレンタルを担当
  • 建物の構造的属性の検査と報告を担当
  • 建物のコンポーネントシステム(電気、火、屋根、配管)を評価します
  • 建築、電気、配管、および防火基準の順守を評価します
  • 建築計画と許可を評価する
  • 建築基準、地方条例、ゾーニング規制を満たす計画をレビューおよび承認します
  • 検査中に撮影された写真を含む、毎日のログを保持します

マーケティングおよびセールスエグゼクティブ/ビジネス開発者

  • 新しいパートナーを特定し、優先順位を付け、連絡を取り、ビジネスチャンスなど
  • 開発の機会を特定します。 開発リードおよび連絡先のフォローアップ。 プロジェクトの構造化と資金調達に参加します。 開発プロジェクトの完了を保証します。
  • 実装の監督、顧客のニーズの提唱、クライアントとのコミュニケーションを担当
  • 会社の土地要件に基づいて、開発用の土地を見つけて認定します。 土地検索データベースを維持します。 財産の売却の可能性について財産所有者との議論を開始します
  • 販売拡大のための新しい計画を開発、実行、評価する
  • すべての顧客の連絡先と情報を文書化します
  • 戦略会議で会社を代表する
  • 会社の売り上げと成長を支援します

会計士

  • 組織の財務報告書、予算、財務諸表の作成を担当
  • 管理者に財務分析、開発予算、および会計報告書を提供します。 最も複雑な提案プロジェクトの財務的実行可能性を分析します。 トレンドやビジネス状況を予測するために市場調査を実施します。
  • 財務予測とリスク分析を担当。
  • 現金管理、総勘定元帳、および1つ以上のプロパティの財務レポートを実行します。
  • 金融システムとポリシーの開発と管理を担当
  • 給与管理の責任
  • 税法の遵守を保証します
  • 会社のすべての金融取引を処理します
  • 会社の内部監査役を務める

フロント/顧客サービス担当者

  • 組織に代わって訪問者/クライアントを受け取ります
  • 会社の小包/書類を受け取ります
  • 組織への電子メールおよび電話による問い合わせを処理します
  • 組織内のメールを配布します
  • クライアント(電子メール、ウォークインセンター、SMSまたは電話)とのすべての連絡先が、クライアントに最高レベルのパーソナライズされたカスタマーサービスエクスペリエンスを提供することを保証します。
  • 電話でのクライアントとのやり取りを通じて、あらゆる機会を利用して、会社の製品やサービスに対するクライアントの関心を高めます
  • 効果的かつタイムリーな方法で、ラインマネージャーによって割り当てられた管理業務を管理します
  • 顧客が問い合わせを行う際に正確かつ有用な情報が提供されるように、販売される会社の物件に関する新しい情報に常に遅れずについていきます。

学生宿泊事業計画– SWOT分析

南アフリカで学生寮の賃貸事業を始めるには、かなりの課題があります。法律を順守し、また生計を立てることに興味がある不動産ビジネスバリューチェーンの他の起業家の多くと競争する必要があります。南アフリカのケープタウンでビジネスを構築する。

学生寮のレンタル事業で有利に競争するために、SWOT分析の実施を支援するために、テスト済みで信頼できるHRコンサルタントのサービスを雇うことができました。 R.オリバータンボ&Co®不動産庁、LLPを代表して実施されたSWOT分析の結果の概要を以下に示します。

  • 力:

私たちが学生寮のレンタル業界のテーブルにもたらす強みのいくつかは、南アフリカ全体の学生寮の所有者との強固な関係です。 また、不動産業界で学生の宿泊施設のビジネスに精通した専門家のチームがあります。 ケープタウンや南アフリカの他の州のフリーランスの不動産業者とのコミッション構造および関係も、当社の優位性にカウントされます。

  • 弱点:

学生用宿泊施設レンタル事業の初心者として、長年業界にいる大手の不動産業者や他の学生用宿泊施設レンタル会社と競合するいくつかの課題があるかもしれません。 それはおそらく私たちの弱点の一部です。

  • 機会:

南アフリカの大学入学者数の急成長を考慮すると、特に学生寮のレンタル会社としての不動産業界の機会は非常に大きく、この傾向は非常に有利な人口統計によって支えられています。 私たちは順調に進んでおり、私たちがやってくるあらゆる機会を利用する準備ができています。

  • 脅威:

私たちが学生宿泊施設会社として直面する可能性が高い脅威のいくつかは、不利な政府および大学の理事会の方針、および世界的な景気低迷です。 世界的な経済不況は通常、消費力に影響を与え、不動産業界はこの期間中に売上と利益の減少に直面することが知られています。

これらの脅威に関して、物事が私たちの利益のために機能し続けると楽観的である以外に、私たちにできることはほとんどありません。

学生向け宿泊事業計画–市場分析

  • 市場動向

南アフリカの学生宿泊施設事業の市場動向は、安全でまともな学生のアパートを手に入れるために、より多くのお金を払おうとする学生であるため、外国人学生を対象としています。 実際のところ、南アフリカの学生用アパートを借りる場合、セキュリティは重要な要素であり、セキュリティの隣にあるのはキャンパスに近いことです。

南アフリカの学生寮のレンタル会社でよく見られるもう1つの明らかな傾向は、ほとんどが不動産業界でより多くのお金を稼ぐ手段に即興で取り組んでおり、実際、多くの不動産開発業者やホームステージングエージェントとしても活動していることです。その他の機能。

学生寮のレンタル会社ごとに1つのことが確かです。 勤勉で創造的で積極的であれば、間接費と運用コストをすべて満たすのに十分な収入を常に生み出し、苦労せずにビジネスを続け、ビジネス取引から合理的な利益を得ることができます。

  • 対象市場

学生寮のレンタル会社として、当社のターゲット市場はさまざまなクラスや文化の学生にまたがっています。 私たちは、学生アパートを手頃な価格で借りることに興味のある地元の学生や留学生と一緒に仕事ができるというビジネスコンセプトで学生寮の賃貸業界に参入しています。

  • 競争上の優位性

給与、ビジネスプロセス、会社の財務構造、高品質の資産ポートフォリオの管理、優れた財務および債務管理、そしてもちろん価格設定モデルの下での有能で信頼できる不動産業者の可用性は、当社の競争力の一部です利点。

この特定の業界で競合他社を獲得するためのもう1つの可能な競争戦略は、堅牢な顧客ベースを構築し、学生アパートがトレンディであることを保証することです。 私たちの組織は適切な位置にあり、私たちのチームの主要メンバーは非常に信頼性が高く、有能であり、学生寮レンタル業界で最高のいくつかと有利に競争することができます。

最後に、私たちの従業員は十分に世話をされ、彼らの福利厚生パッケージは業界の私たちのカテゴリーの中で最高のものになります。 それにより、彼らは私たちと一緒にビジネスを構築し、設定された目標と目標を達成するために喜んでいることができます。 また、サービスのマーケティングを支援するために、フリーランスのマーケティングエージェントをコミッションに関与させます。

学生向け宿泊事業計画–販売およびマーケティング戦略

南アフリカの学生寮の賃貸市場には競争が存在するという事実を念頭に置いており、販売とマーケティングを担当する最高のビジネス開発者を雇うことができました。

弊社の販売およびマーケティングチームは、業界での豊富な経験に基づいて採用され、組織の目標と全体的な目標を達成するために定期的にトレーニングされます。 トレーニングは、フルタイムの従業員だけでなく、南アフリカの大学キャンパス全体に散在するすべてのフリーランスブローカーに限定されています。

私たちの目標は南アフリカの学生寮の大手企業になることです。そのため、利用可能な市場を活用し、業界の主要勢力になるための成長に役立つ戦略を策定しました。

Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPは、以下のマーケティングおよび販売戦略を活用するように設定されています。

  • 弊社の所在地である市内の学生やその他の主要な利害関係者にパンフレットと一緒に紹介状を送ることにより、学生寮のレンタル会社を紹介します。
  • チラシ(賃貸用宿泊施設のリスト)と名刺を印刷し、オフィス、駐車場、図書館、公共施設、駅などに戦略的にドロップします。
  • 友人や家族を使って、ビジネスに関する情報を広め
  • 当社および当社が提供するサービスに関する情報を、駐車場、学校、図書館、地元のコーヒーショップなどの場所の掲示板に投稿してください
  • 新聞、または当社および当社が提供するサービスに関する地元の出版物にクラシファイド広告を掲載する
  • 学生用アパートを必要とするクライアント(学生)を引き付ける代理店などの紹介ネットワークの活用
  • 関連する不動産雑誌、新聞、テレビ、ラジオ局で学生寮のレンタルサービス会社を宣伝します。
  • 関連する不動産博覧会、セミナー、ビジネスフェアなどに参加して、サービスを売り込む
  • ダイレクトマーケティングアプローチに取り組む
  • 忠実で満足しているクライアントからの口コミマーケティングの使用を奨励する
  • 地元の商工会議所に参加して、当社の製品とサービスを販売してください。

収入源

Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPは、学生寮の賃貸業界で利益を最大化することを目的に設立されました。 以下は、R。Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPの収入を生み出すために検討している情報源です。

  • 1ユニットの学生用宿泊施設のレンタル
  • 2〜4ユニットの学生用宿泊施設のレンタル
  • 5〜9ユニットの学生用宿泊施設のレンタル
  • 10〜19ユニットの学生用宿泊施設のレンタル
  • 20〜49ユニットの学生用宿泊施設のレンタル
  • 50ユニット以上の学生宿泊施設のレンタル
  • 製造された学生の家、モービルハウスまたはトレーラーのレンタル
  • 不動産コンサルタントおよび助言サービス

販売予測

南アフリカの大学のキャンパスに学生がいる限り、学生が学生寮のレンタル会社のサービスを時々雇う必要があることが知られています。

私たちは、南アフリカの学生寮レンタル事業と同義の課題に挑戦する立場にあり、操業の最初の月から十分な利益を生み出し、ケープタウンを越えて事業を成長させるという目標を達成することを非常に楽観的です。記録的な時間内に南アフリカの他の州に。

私たちは、学生寮のレンタル事業を批判的に検証することができ、業界でのチャンスを分析し、次の販売予測を立てました。 売上予測は、現地で収集された情報と、同様の新興企業に特有のいくつかの仮定に基づいています-南アフリカ、ケープタウンの新興企業。

  • 初年度: R200, 000
  • 2会計年度: R500, 000
  • 3会計年度: R800, 000

:この予測は、業界で得られるものに基づいて行われ、大きな経済的メルトダウンや、当社が事業を展開している地域内で行うのと同じサービスを提供する主要な競合他社は存在しないという前提で行われました。 上記の予測は低くなる可能性がありますが、同時にいくつかの要因が制御できないため高くなる可能性があることに注意してください。

  • 価格戦略

私たちのビジネス戦略の一部は、潜在顧客の予算内で、彼らが彼らの期待に応えられるようにすることです。 世界のほとんどの地域では、施設の所在地、施設の種類、その他の要因に基づいて、専門家が資産を評価することが慣例となっています。

私たちは不動産業界の価格設定システムを直接管理しているわけではないため、宿泊施設の価格を決定する際に得られるもののみを守ることができます。 しかし、1つ確かなことは、契約を結んだときに適切で安全な宿泊施設を利用できるようにすることです。

最後に、オーバーヘッドを低く抑えることで、すべてのクライアントの料金を平均市場レートより低く抑えるようにします。 加えて、特にクライアントが私たちにクライアントを推薦する場合には、特別な割引料金を時々提供します。

  • 支払いオプション

R. Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPでは、さまざまな人々が自分に合ったさまざまな支払いオプションを好むことを認識しているため、支払いポリシーはすべて包括的ですが、同時に、ほとんどの取引に関係する現金の量。

不動産取引には通常、莫大な金額が含まれます。 R.オリバータンボ&Co®不動産代理店LLPがクライアントに提供する支払いオプションは次のとおりです。

  • 銀行振込によるお支払い
  • オンライン銀行振込による支払い
  • 小切手による支払い
  • 銀行為替手形による支払い

上記を考慮して、私たちは何の支障もなく計画を達成するのに役立つ銀行プラットフォームを選択しました。また、同じプラットフォームでフリーランスの販売代理店に支払います。 銀行口座番号は、当社のウェブサイトおよび販促資料で入手可能になります。

現金で支払うつもりのエージェントは、会社の口座にお金を預け、支払い窓口を提示するように指示されます。

学生宿泊事業計画–宣伝および広告戦略

コンサルタントと協力して、ターゲット市場の中心への道を歩むのに役立つ宣伝と広告戦略の計画を立てることができました。 私たちは学生の宿泊施設レンタル業界に嵐を起こす準備ができているので、当社の効果的な宣伝と広告の準備をしました。

以下は、学生寮のレンタルビジネスを促進および宣伝するために活用する予定のプラットフォームです。

  • 印刷物と電子メディアの両方のプラットフォームに広告を配置する
  • 会社のウェブサイトを最大化して、ビジネスを促進する
  • インターネットやソーシャルメディアプラットフォームを活用してください。 Instagram、Facebook、Twitter、LinkedIn、Google +、およびその他のプラットフォーム(不動産オンラインフォーラム)を使用して、当社のビジネスを促進し、販売およびリース用に物件をリストします。
  • ケープタウンの大学コミュニティとその周辺の戦略的な場所に当社の看板を設置します
  • 対象地域にチラシやチラシを時々配布する
  • ネットワーキングとビジネスの紹介を目的として、学生協会の会議に参加します。
  • すべての従業員がブランドのシャツを着用し、すべての車両が会社のロゴでブランド化されていることを確認します

学生向け宿泊事業計画–財務予測と原価計算

市場調査と実現可能性調査から、南アフリカのケープタウンに標準的な学生寮を設立するという目標を達成するための詳細な予算を立てることができました。資本金;

  • 南アフリカで事業を設立するための総費用–名前予約申請費用はR50 、会社登録はR125
  • 許可とライセンスの予算-R1, 000
  • コンサルタントの雇用費用– R2, 500
  • コンピューターソフトウェアアプリ(経理ソフトウェア、給与計算ソフトウェア、CRMソフトウェア、Microsoft Office、QuickBooks Pro、薬物相互作用ソフトウェア、医師デスク参照ソフトウェア)のコスト-R7, 000
  • 保険料(一般賠償責任、労災補償および損害賠償責任)の合計保険料-R5, 400の予算。
  • ケープタウンの適切なオフィス施設の12か月間の賃貸料の支払いは、R65, 600で、平方フィートあたりR1.76です。
  • オフィスの改造費用(ラックと棚の建設)– R7, 000。
  • オフィス(コンピューター、プリンター、ファックス、家具、電話、ファイリングキャビン、安全機器、電子機器など)を装備するためのコスト– R15, 000
  • ステーショナリー、電話およびユーティリティのデポジットを含むその他のスタートアップ費用( R2, 500 )。
  • 最初の3か月の運用コスト(従業員の給与、請求書の支払いなど)– R30, 000
  • 公式ウェブサイトの立ち上げ費用– R600
  • 追加費用 (名刺、看板、広告、プロモーションなど) -R5, 000

実施された市場調査と実現可能性調査からの報告によれば、南アフリカのケープタウンに小規模ながら標準的な学生寮のレンタル会社を設立するためには、 15万以上の南アフリカランドが必要です。

R. Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPの スタートアップ資本を生成

Oliver Tambo&Co®不動産代理店、LLP。 Rowland Oliver Tambo、Sean Mbeki、Sarah Zumaが所有および管理する事業です。 彼らはビジネスの唯一の投資家であるため、ビジネスのスタートアップ資本の調達を3つの主要なソースに限定することにしました。

これらは、私たちがスタートアップ資本を生み出すことを意図している分野です。

  • 個人の貯蓄と彼の株の販売からスタートアップ資本の一部を生成する
  • 友人や他の大家族からスタートアップ資本の一部を生成する
  • 銀行からスタートアップ資本のより大きな部分を生成する

NB:R50, 000個人貯蓄R30, 000および家族メンバーR20, 000からのソフトローン )を生成することができ、銀行からR100, 000のローンファシリティを取得する最終段階にあります。 すべての書類と文書は正式に署名され、提出され、ローンは承認され、今からアカウントが入金されます。

学生の宿泊事業の成長:持続可能性と拡大戦略

ビジネスの将来は、顧客がいる忠実な顧客の数、従業員の能力と能力、投資戦略、事業構造にあります。 これらすべての要素がビジネスから欠落している場合、ビジネスが店を閉めるまでに長くはかかりません。

R. Oliver Tambo&Co®Real Estate Agencyを設立する主な目標の1つであるLLPは、事業が正式に運営されると、外部ソースから資金を注入することなく、独自のキャッシュフローで生き残るビジネスを構築することです。 承認を得て顧客を獲得する方法の1つは、標準をレンタルし、学生の宿泊施設を市場で入手できるものよりも少し安く確保することであり、しばらくの間、低い利益率で生き残る準備ができていることを知っています。

Oliver Tambo&Co®Real Estate Agency、LLPは、適切な基盤、構造、およびプロセスが適切に配置され、スタッフが十分に受け入れられるようにします。 当社の企業文化は、当社のビジネスをより高いレベルに引き上げるように設計されており、従業員のトレーニングと再訓練は最優先事項です。

それが導入されれば、業界で得られる最高の人材を適切に雇用し、維持できることを知っています。 彼らは私たちが私たちの夢のビジネスを築くのを助けることにもっとコミットします。

チェックリスト/マイルストーン

  • ビジネス名の可用性チェック: 完了
  • 法人設立: 完了
  • 南アフリカのさまざまな銀行での法人銀行口座の開設: 完了
  • オンライン決済プラットフォームを開く: 完了
  • 納税者番号の申請と取得: 進行中
  • ビジネスライセンスと許可の申請: 完了
  • ビジネス向け保険の購入: 完了
  • 南アフリカのケープタウンのオフィス施設の賃貸と施設の改造: 完了
  • 実行可能性調査の実施: 完了
  • CEOおよびビジネスパートナーからの資本の生成: 完了
  • 銀行からのローンの申請: 進行中
  • 事業計画の作成: 完了
  • 従業員ハンドブックの作成: 完了
  • 契約書およびその他の関連する法的文書の作成: 進行中
  • 会社のロゴのデザイン: 完成
  • 販促資料の印刷: 完了
  • 従業員の募集: 進行中
  • 必要な家具、オフィス機器、電子機器、施設の改築の購入: 進行中
  • 会社の公式ウェブサイトの作成: 進行中
  • ビジネスに対する認識を高める(ビジネスPR): 進行中
  • 健康と安全および火災安全対策: 進行中