サンプルの不動産代理店のビジネスプランテンプレート

不動産会社を始めたいですか? はいの場合、無料で使用できる完全なサンプルの不動産代理店のビジネスプランテンプレートと実現可能性調査をご覧ください

さて、私たちは不動産仲介会社を始めるためのすべての要件を考慮しました。 また、不動産代理店向けの実用的なゲリラマーケティングアイデアに裏付けられた不動産代理店マーケティングプランテンプレートのサンプルを分析および起草することで、それをさらに進めました。 それでは、事業計画のセクションに進みましょう。

不動産業界は本当に成功してい ますか?

世界中の国々の不動産業界は、市場がある限りブームを経験し続けます。 不動産市場は、地球上の人々がまだいる限り成長を続けるでしょう。 住宅を必要とする人々を助ける必要性は深刻なビジネスであり、それが貿易の人々が大富豪が日常的に世界中で作られていることをあまりにもよく知っている唯一の理由です。建物、アパートの賃貸、その他に。

不動産業者ビジネスは成長し続ける一つの道であり、実際のところ、家の快適さからこのビジネスを始めることを決めるかもしれません。 これは、特に大きく始めるための場所がない場合に特に当てはまります。 小規模から始めようと中規模から始めようと、ビジネスの成長を支援する予測を立てて座らなければならないという真実はまだ残っています。

事業計画を書く理由

これは計画が前面に出てくるところです。 ビジネス方言では、この計画はビジネス計画と呼ばれます。 不動産代理店を始めようとしている不動産業者として、常に事業計画を立てる必要があります。 これが、ビジネスプランを書く能力が特に重要である理由です。 これについてどうしますか? タスクについてジャックを知らない場合は、ビジネスプランの作成者のサービスを使用できます。

しかし、それを行う前に、すべて自分でタスクを実行することで、クールなお金を節約することもできることに留意してください。 はい、既存のテンプレートを使用して独自のビジネスプランを作成できます。 これは、既存の不動産代理店のビジネスプランを使用して、あなたのものに取り掛かることを意味します。 必要なのは、あなたのビジネスに関係するあなた自身の非常に複雑な情報を入力することだけです。 以下は、不動産代理店のビジネスプランのサンプルです。

サンプルの不動産代理店のビジネスプランテンプレート

  • 不動産代理店業界の概要

不動産業界は、世界の多くの国の経済成長に大きく貢献している多くの業界の1つです。 実際のところ、不動産業者はたった1つの不動産取引から「一晩」大富豪になることができます。 業界がアメリカ合衆国だけでなく世界の多くのインスタントミリオネアを作る責任があるのも不思議ではありません。 労働統計局は、2012年から2022年にかけて不動産販売代理店の雇用成長率を11.1%と予測しています。これは平均とほぼ同じです。 その間に、さらに38, 000のジョブが開かれます。

不動産業界には、土地、建物、住宅施設などの売買、賃貸が含まれます。 不動産代理店または不動産業者(ブローカー)は、不動産/不動産の売り手と買い手の間の仲介者として行動する人です。 彼らは、不動産を売る売り手と、不動産を買いたい買い手を探しています。

不動産会社(ブローカー会社)は、通常、売り手の不動産の希望と買い手の不動産のニーズをうまく一致させるための手数料と呼ばれる支払いを受け取ります。 そのような販売またはレンタル/リースを行うことができます。 ほとんどの場合、生成されたコミッションは、場合に応じて不動産が売却または賃貸されることを保証する役割を果たした他の不動産ブローカーまたはエージェントと共有されます。

アメリカ合衆国では、各州に固有の法律があり、不動産代理店(プロ)と不動産所有者(クライアント)の間に存在する可能性のある関係のタイプを明確に定義していることが重要です。 それにもかかわらず、それは常に勝利です-不動産仲介業者と不動産所有者の両方にとっての勝利のケース。不動産ブローカーとその販売員( 一般に「不動産業者」、または米国の一部の州では「ブローカー」と呼ばれます )販売者は、不動産をマーケティングし、最良の条件で可能な限り高い価格で販売します。

不動産業界は世界の一部で厳しく規制されており、不動産業者になりたい、または不動産代理店(会社)を始めたいと思っている人は誰でも、合法的に提供されるサービスの報酬を合法的に受け取る前に、ライセンスを申請して取得する必要があります不動産代理店または不動産ブローカー。 しかし、弁護士として、米国の一部の州で不動産取引を処理し、認可された不動産業者として活動することなく手数料を支払うことができます。

たとえば、米国で不動産業者としてライセンスを取得するには、州の不動産試験を書いて合格する必要があります。 アメリカ合衆国の慣行では、不動産の認可を受けた代理人は、取引中および取引に関与する当事者との関係の性質を、見込みのある買い手と売り手に開示する必要があります。

不動産代理店事業計画–エグゼクティブサマリー

Joel Morrison and CO Real Estate Agencyは、アメリカ合衆国のすべての州で営業する不動産会社ですが、ニュージャージー州オーシャンシティに本社を置きます。 私たちは、集合住宅、オフィスアパート、産業施設などの所有、開発、取得、管理、販売、レンタル/リースのスペシャリストになる予定です。 不動産代理店としての私たちの目標の一部は、米国全土でトップ5に入る最大の不動産会社の1つに成長し、米国全体で不動産を所有および管理することです。

Joel MorrisonとCo Real Estate Agencyは、高品質のアパート、オフィス構造、工業施設の多様なポートフォリオを維持することを約束します。 また、従業員の割引レンタルや、従業員を介したすべての取引に対するおいしいボーナス(手数料)など、すべての従業員に動的で積極的かつ活気のある職場環境を提供することに焦点を当てます。

Joel Morrison and Co Real Estate Agencyは、Joel Morrison、Sean David、およびSarah Snowfieldによって設立されました。 彼らは会社の主要な投資家です。 ジョエル・モリソンは同社の社長兼最高経営責任者です。 ジョエル・モリソンは、米国およびカナダのトップ不動産会社の販売、マーケティング、新技術、フランチャイズ管理の分野での重要な上級管理職など、20年を超える不動産の経験があります。

当社の製品とサービス

Joel Morrison and Co Real Estate Agencyは、米国の不動産業界の範囲内でさまざまなサービスを提供する予定です。 不動産会社を設立する意図は、業界から利益を上げることであり、米国の法律で許可されているすべてのことを行い、目的と野心を達成します。 当社の事業内容は以下のとおりです。

  • 購入の促進—購入者にプロセスを案内します。
  • 販売の促進—販売プロセスを通じて販売者をガイドします。
  • FSBO文書の準備—「所有者による販売」販売者に必要な書類を準備します。
  • 資産管理
  • プロパティを交換します。
  • 競売物件。
  • 契約とリースの準備。
  • 一般に販売する不動産のリスト
  • 売り手に不動産条件の開示(法律で義務付けられている場合)およびその他の必要なフォームを提供する。
  • 広告、パンフレット、オープンハウスなどのために財産を説明する必要な書類を準備する
  • プロパティを表示するためにオープンハウスを保持しています。
  • 施設に関する情報や予定を表示するスケジュールに答えるために利用できる連絡先としての役割。
  • バイヤーが事前に選別され、資産を購入するための財政的資格があることを確認します。 (売り手は、不動産ローンの引受人が最終決定権であることを認識すべきです。)
  • 売り手に代わって価格を交渉する。
  • 標準的な不動産購入契約の準備を含む場合がある販売者の受託者として機能します。
  • 家具付き物件の販売
  • 土地の売却
  • 不動産コンサルタントおよび顧問サービス

ビジョンステートメント

アメリカ合衆国および外国投資家のお客様のすべての不動産ニーズを最もよく理解し、満たすナンバーワンの不動産代理店(会社)になること。

  • 私たちのミッションステートメント

私たちの使命と価値観は、アメリカ合衆国および世界中の人々、企業、不動産所有者およびクライアントが、アメリカ合衆国の不動産所有、不動産販売、不動産賃貸の夢を実現できるよう支援することです。

  • 事業構造

当社の構造は、不動産業界で入手可能なものと完全に異なるわけではありません。優先事項として、すべての従業員が容易に成長できる構造を作成することを決定しました。業界で最高の手を集めます。

Joel Morrison and Coの不動産会社は、不動産業界の手口を十分に認識しているため、独立した販売代理店向けに適切な準備と競争力のあるパッケージが用意されています。 当社のマーケティング部門は、当社の事業構造のこの側面を管理する責任を負います。 以下は、ジョエル・モリソンと共同不動産会社のビジネス構造です。

  • 最高経営責任者
  • プロジェクトマネージャ
  • 会社の弁護士/秘書
  • 管理者および人事マネージャー
  • 建設責任者
  • 資産管理責任者
  • 買収および処分責任者
  • ビジネス開発者
  • 販売およびマーケティング会社
  • 会計士
  • フロント係

役割と責任

最高経営責任者– CEO(社長):

  • ビジネスの方向性を提供する責任
  • 組織のビジョン、ミッション、および全体的な方向性を作成、伝達、実装します。つまり、組織全体の戦略の開発と実装を主導します。
  • ビジネスの日々の運営を担当
  • 知名度の高いクライアントと取引の処理を担当
  • 価格の修正と取引の署名を担当
  • 会社に代わって小切手および書類に署名する責任
  • 組織の成功を評価する
  • 取締役会への報告

プロジェクトマネージャ

  • 会社に代わってすべてのプロジェクトの計画、管理、調整を担当
  • プロジェクトを監督する
  • プロジェクト実行中のコンプライアンスを確保
  • プロジェクトの管理に関するアドバイスを提供します
  • リスク評価の実施を担当
  • ITシステムとソフトウェアを使用して、進行中のプロジェクトの人々と進行状況を追跡します
  • すべてのプロジェクトの会計、原価計算、および請求を監督します
  • さまざまな利害関係者会議での組織の関心を表します
  • プロジェクトの望ましい結果が達成され、最も効率的なリソースが利用され、関係するさまざまな関心が満たされるようにします。

会社の弁護士/秘書/弁護士

  • 会社の契約書やその他の法的文書の作成を担当
  • すべての企業の法的プロセス(例:知的財産、M&A、金融/証券の提供、コンプライアンスの問題、取引、契約、訴訟、特許など)の相談と処理
  • 法的問題に関する会社の方針と立場を策定する
  • 会社を調査し、法的リスクから保護します
  • 法的手続きにおいて会社を代表する(管理委員会、裁判裁判など)
  • 商談の交渉に参加し、会議の議事録を取る
  • 会社に代わって法的文書の分析を担当
  • 会社の年次報告書を準備します

管理者および人事マネージャー

  • 組織のHRおよび管理タスクの円滑な実行を監督する責任
  • 採用および面接プロセスの管理のための職位を定義する
  • 新しいチームメンバーのスタッフ紹介を実施します
  • 従業員のトレーニング、評価、評価を担当
  • 旅行、会議、予定の手配を担当
  • 日常のオフィスアクティビティの円滑な運営を監督します。

ヘッド、買収および処分

  • 全体的な買収と処分を管理します
  • 買収の機会を特定して分析します。 買収の交渉。
  • 場合によっては指定された地理的地域内で、不動産を取得する機会を特定する責任があります。
  • 開発のための資産の調達と取得を支援します。 市場調査を実施します。 不動産取得の機会についてブローカーとオーナーに連絡します。 売り手や他の当事者との交渉を支援します。
  • 処分の機会を特定して分析します。 処分を交渉します。
  • おそらく指定された地理的地域内で、資産を処分する機会を特定する責任があります。
  • 財産の処分を支援します。 不動産の価値を決定するために市場調査を実施します。 ブローカーや潜在的な買い手に連絡する。 販売取引とバイヤーとの交渉の構築を支援します。

資産管理責任者

  • 企業の不動産資産(所有および管理されている)のポートフォリオを、買収、処分、および日常業務(収益および費用項目の管理を含む)を通じて監督します。 ポートフォリオのパフォーマンスを最大化するために機能します。
  • 指定された地理的領域内の既存および潜在的な不動産資産の戦略的監視を提供します。
  • プロパティの事業計画と予算を管理します。
  • 割り当てられたプロパティの状態とメンテナンスを確認します。 簿記およびキャッシュフロー会計を管理します。 家賃の調整を処理します。 不動産の財務レポートと年間予算予測を準備します。

建設責任者

  • 会社のエンジニアリングおよび建設基準を確立し、実施します
  • 建設作業が指定された地理的領域内の基準を満たすか、それを超えることを保証します。
  • 建設基準を実施します。 建設工事が費用の見積もり内の基準を満たすか、それを超えることを保証する。 進行中の作業の品質を監視します。 地域の建設責任者を監督します。
  • オフィスビルなどの特定の製品ラインでの建設作業が、コスト見積もり内の基準を満たすか、それを超えることを保証します。 提案されたプロジェクトの実行可能性に関する技術的な情報を提供します。 建設作業の品質を監視します
  • 割り当てられた建設プロジェクトの全体的な指示を提供します。 プロジェクトの計画と設計に関するレビューと推奨を行います。 契約の交渉または契約交渉への参加。 プロジェクトの建設現場での日々の進捗と活動を監視します。
  • 建設プロジェクト管理、現場監視、契約交渉を行うアシスタントプロジェクトマネージャー
  • 割り当てられた施設のテナントスペースの建設を調整します。
  • 建設を監督して、所有者の期待に応えるようにします
  • 計画のレビュー、コストの見積もり、入札の取得、完了したプロジェクトの検査と承認を行います。

ビジネス開発者

  • 新しいパートナーを特定し、優先順位を付け、連絡を取り、ビジネスチャンスなど
  • 開発の機会を特定します。 開発リードおよび連絡先のフォローアップ。 プロジェクトの構造化と資金調達に参加します。 開発プロジェクトの完了を保証します。
  • 実装の監督、顧客のニーズの提唱、クライアントとのコミュニケーションを担当
  • 会社の土地要件に基づいて、開発用の土地を見つけて認定します。 土地検索データベースを維持します。 財産の売却の可能性について財産所有者との議論を開始します
  • 売上増加を拡大するための新しい計画を開発、実行、評価します
  • すべての顧客の連絡先と情報を文書化します
  • 戦略会議で会社を代表する
  • 会社の売り上げと成長を促進する

セールス&マーケティングオフィサー

  • 一般に販売されている不動産のリスト
  • 市場スペース。 テナントを見つけます。 リース交渉に参加します。
  • 売主に不動産条件の開示(法律で義務付けられている場合)およびその他の必要なフォームを提供します。
  • 広告、パンフレット、オープンハウスなどの不動産について説明する必要な書類を準備します。
  • プロパティを表示するオープンハウスを保持しています。
  • 予定に関するプロパティとスケジュールに関する質問に回答するための連絡先として機能します。
  • バイヤーが事前に選別され、資産を購入するための財政的な資格を持っていることを確認します。 (売り手は、不動産ローンの引受人が最終決定権であることを認識すべきです。)
  • 売り手に代わって価格を交渉します。
  • 標準的な不動産購入契約の準備を含む場合がある販売者の受託者として機能します。

会計士

  • 組織の財務報告書、予算、財務諸表の作成を担当
  • 管理者に財務分析、開発予算、および会計報告書を提供します。 最も複雑な提案プロジェクトの財務的実行可能性を分析します。 トレンドやビジネス状況を予測するために市場調査を実施します。
  • 財務予測とリスク分析を担当。
  • 現金管理、総勘定元帳、および1つ以上のプロパティの財務レポートを実行します。
  • 金融システムとポリシーの開発と管理を担当
  • 給与計算の管理を担当
  • 税法の遵守を保証します
  • 会社のすべての金融取引を処理します
  • 会社の内部監査役を務める

フロント/顧客サービス担当者

  • 組織に代わって訪問者/クライアントを受け取ります
  • 会社の小包/書類を受け取ります
  • 組織への電子メールおよび電話による問い合わせを処理します
  • 組織内のメールを配布します
  • ラインマネージャーに割り当てられた他の任務を処理します

不動産代理店のビジネスプランの例-SWOT分析

不動産ビジネスが非常にやりがいのあるビジネスであるという事実は、業界に課題がないという意味ではありません。 アメリカ合衆国で不動産代理店を設立するには、独自の課題が伴います。法律を順守し、また、米国で生計を立て、ビジネスを構築することに関心がある他の起業家と競争する必要があります。 不動産代理店(ブローカー)として不動産業界で有利に競争するために、テスト済みで信頼できるビジネスコンサルタントとHRコンサルタントのサービスを雇い、重要なSWOT分析の実施を支援することができました。

私たちは、出会うすべての機会を探求し、弱点を適切に管理し、脅威に立ち向かうことにより、強みを最大化するつもりです。 以下は、Joel Morrison and Co Real Estate Agencyに代わって行われたSWOT分析の結果の要約です。

  • 力:

私たちが不動産業界のテーブルにもたらす強みの分野のいくつかは、米国全体の不動産投資の大御所との強固な関係です。 業界で歯を切った専門家チームがいると言っても過言ではありません。 ニュージャージー州および米国の他の州のフリーランスの不動産業者とのコミッション構造および関係も、当社の優位性にカウントされます。

  • 弱点:

業界の初心者として、次のような課題があるかもしれません。 長年業界にいる不動産会社と競争しています。 それは大部分が私たちの弱点の一つです。

  • 機会:

不動産業界での機会は膨大であり、私たちは私たちの道を歩むあらゆる機会を活用する準備ができています。

  • 脅威:

不動産不動産会社として直面する可能性が高い脅威のいくつかは、不利な政府の政策と世界的な景気低迷です。 これらの脅威に関しては、物事が私たちの利益のために機能し続けると楽観視する以外に、私たちができることはほとんどありません。

不動産代理店事業計画テンプレート–市場分析

  • 市場動向

不動産業界の市場動向では、従来、報酬は販売価格の割合に基づいており、売買ブローカー間、そしてエージェントとその不動産業者の間で分割されています。 ブローカーが受け取る割合に基づく分割は通常は正常ですが、一部の証券会社では、エージェントがオフィス費用、月額料金などの月間「デスク料金」を支払い、受け取ったコミッションの100%を保持する場合があります。

アメリカ合衆国の不動産会社に共通するもう1つの明らかな傾向は、ほとんどの不動産業者が業界でより多くの利益を上げる手段に即興で取り組んでおり、実際、彼らは他の多くの機能の中で不動産開発者としても活動していることです関与している

すべての不動産代理店に1つのことが確かです。 彼らが勤勉で積極的であれば、彼らは常にすべてのオーバーヘッドと運用コストを満たすのに十分な収入を生み出し、ビジネスを苦労せずに続け、関与しているすべてのビジネス取引から合理的な利益を上げます。

  • 対象市場

私たちのターゲット市場は、さまざまな階級の人々とあらゆる層の人々を横断しています。 私たちは、国内で高い地位にある人々と、頭の上に屋根を置くことにのみ関心がある低い地位の人々と仕事をすることを可能にするビジネスコンセプトで業界に参入しています。

私たちのターゲット市場はアメリカ合衆国全体であり、米国のどこにいてもビジネスの利益を代表するフリーランスのエージェント(ブローカー)を採用する計画を立てています。 以下は、当社の製品とサービスを具体的に設計している人々と組織のリストです。

  • 不動産の賃貸/リースまたは取得に関心のある家族
  • 自分の財産/財産の賃貸/リースまたは取得に関心のある企業組織
  • 土地所有者
  • プロパティの所有者
  • 大学キャンパス(プライベートホステル)
  • アメリカ合衆国で不動産を所有することに関心のある外国人投資家
  • アメリカ合衆国政府(政府契約)
  • 公共施設の管理者

競争上の優位性

Joel Morrison and Co Real Estate Agencyはアメリカ合衆国の不動産業界への新規参入者かもしれませんが、経営陣と取締役会メンバーは教祖と見なされます。 彼らは、米国の中心的な専門家であり、認可されたブローカーである人々です。 これらは、当社にとって競争上の優位性と見なされるものの一部です。

業界にもたらすもう1つの競争上の優位性は、コミッションモデル(コミッション構造)です。 フリーランス(ライセンス)ブローカーが最高額入札者のために働くことを知っています。そのため、私たちが行う取引に関与するすべての関係者が勝ちとなるコミッション構造を設計しました。

最後に、従業員は十分に世話をされ、彼らの福利厚生パッケージは業界で最高のものの1つです。つまり、彼らは私たちとビジネスを構築し、設定された目標を達成し、すべての目標を達成するために喜んでいるでしょう。

不動産代理店のビジネスプラン-販売とマーケティング戦略

アメリカ合衆国の不動産市場ではより厳しい競争が行われているという事実に留意しています。 したがって、私たちは販売とマーケティングを処理するために最高のビジネス開発者を雇うことができました。 不動産会社のマーケティング計画テンプレートに記載されているとおり。

当社の販売およびマーケティングチームは、業界での豊富な経験に基づいて採用され、組織の目標と全体的な目標を達成するための十分な能力を備えた定期的なトレーニングを受けます。 トレーニングは、正社員だけでなく、米国中に散らばっているすべてのフリーランスブローカーにも制限されています。

私たちの目標は、米国のトップ10の大手不動産会社の1つになることです。そのため、利用可能な市場を活用し、業界の主要勢力になるために成長するための戦略を策定しました。財産所有者が彼らのために私たちに彼らの財産を与えるために私たちを探してくれるように。 Joel Morrison and Co Real Estate Agencyは、次のマーケティングおよび販売戦略を活用するように設定されています。

  • 紹介文をパンフレットと一緒に不動産業界のステークホルダーおよび不動産所有者に送付して、ビジネスを紹介してください。
  • 契約入札の迅速性
  • 不動産/不動産の雑誌やウェブサイトで当社のビジネスを宣伝する
  • イエローページにビジネスを掲載する
  • 博覧会、セミナー、ビジネスフェアなどに参加する
  • 予算に応じて、質の高い住宅/不動産を提供するために、クライアントのカテゴリごとに異なるパッケージを作成する
  • インターネットを活用してビジネスを促進する
  • 不動産事務所とエージェントに連絡する方法を示す「売り出し中」のサインをプロパティに配置します。

収入源

Joel Morrison and Co Real Estate Agencyは、当社のビジネスパートナー(地主および不動産所有者)に代わって、高く評価されたクライアントに質の高い手頃な価格の不動産を提供し、効果的な不動産管理を行うことにより、不動産業界の利益を最大化することを目的に設立されました。 認可された不動産業者は、特にアメリカ合衆国全土をカバーする活気のある不動産ネットワークの一部である場合、不動産業者のさまざまな手段から収入を得ることができます。 以下は、ジョエル・モリソンと共同不動産庁の収入を生み出すために調査しようとしている情報源です。

  • クライアント向けのプロパティの開発
  • 賃貸物件/賃貸物件; リース料または総リース価格の割合。
  • 家具付き物件の販売
  • 土地の売却
  • 裸地のリース
  • クライアントのプロパティと機能を管理する
  • プロパティ変身サービス
  • 不動産コンサルタントおよび顧問サービス。 クライアントのニーズに基づいた、時間ごとのコンサルティング。
  • 住宅販売キット—不動産の販売と販売の方法をアドバイスするガイド。

販売予測

アメリカ合衆国に住んでいる人がいる限り、不動産業者のサービスは常に必要です。 ビジネスには運営する施設が必要であり、家族や個人にはシェルターが必要です。したがって、不動産業者はこれらのニーズを解決するのに役立ちます。

私たちは、不動産業界の同義語である課題に取り組む立場にあり、最初の1か月または運営から十分な収入/利益を生み出し、ニュージャージーを超えてビジネスを成長させるという目標を達成することを非常に楽観的です。記録的な時間内のアメリカ合衆国の他の州。

私たちは不動産市場を批判的に調べることができ、業界での可能性を分析し、次の売上予測を立てることができました。 販売予測は、現場で収集された情報といくつかの仮定に基づいています。

  • 営業開始から6か月以内に、最低20の住宅ユニットをクライアント(フラット、デュプレックス、スタジオアパートメントなど)に賃貸/リースします。
  • 営業開始から6か月以内に、少なくとも10のオフィス施設をクライアントにレンタル/リースする
  • 運用の最初の6か月以内にクライアントの最低10のプロパティを管理します
  • 操業開始から12か月以内に最低20ヘクタールの土地を売却する
  • 運用の最初の24か月以内に少なくとも1つの不動産を開発する
  • 1か月あたり10人以上のクライアントに助言およびコンサルティングサービスを提供する
  • 運用の最初の12か月以内に少なくとも24の建物改造プロジェクトを処理する

NB:価格と手数料は物件やクライアントによって異なるため、特定の金額を予測に入れることはできませんでした。 私たちのビジネス戦略の一部は、クライアントの予算内で働き、質の高い不動産を提供することです。 したがって、このような取引から何を作成するかを予測することは困難です。 しかし、一番下の行は、コミッションに基づいて仕事をするので、実行するビジネス取引から合理的な利益を確実に得ることです。 不動産市場は、不動産開発者が扱う取引から常に利益を得るような方法で構成されています。

  • 価格

弊社のビジネス戦略の一部は、お客様の予算内で優れた物件をお客様に提供できるようにすることです。 不動産業界は手数料に基づいており、施設の位置、施設の種類、その他の要因に基づいて、専門家によって不動産が評価されます。 私たちは不動産業界の価格設定システムを直接管理しているわけではないため、価格設定の構造に関しては何が得られるのかを守るだけです。

  • 支払いオプション

私たちの支払いポリシーはすべて含まれています。なぜなら、さまざまな人々が自分に合ったさまざまな支払いオプションを好むことを非常に認識しているからです。同時に、ほとんどの取引に関与する現金の量のため、現金による支払いを受け入れません。 通常、不動産取引には莫大な金額が含まれます。 クライアントが利用できる支払いオプションは次のとおりです。

  • 銀行振込によるお支払い
  • オンライン銀行振込による支払い
  • 小切手による支払い
  • 銀行為替手形による支払い

上記を考慮して、私たちは、かゆみのない計画を達成するのに役立つ銀行プラットフォームを選択しました。また、同じプラットフォームでフリーランスの販売代理店(不動産ブローカー)に支払います。 現金で支払うつもりのエージェントは、会社の口座にお金を預け、支払い窓口を提示するように指示されます。

不動産代理店事業計画–宣伝および広告戦略

コンサルタントと協力して、ターゲット市場の中心への道を歩むのに役立つ宣伝と広告戦略の計画を立てることができました。 私たちは不動産業界に嵐を起こす準備ができているので、当社の効果的な宣伝と広告を提供しました。 以下は、当社の不動産開発ビジネスを促進および宣伝するために活用する予定のプラットフォームです。

  • 印刷物と電子メディアの両方のプラットフォームに広告を配置する
  • 販売またはリースのために設置したすべての物件に、当社のロゴと連絡先を含むフレキシバナーを配置します。
  • 関連するテレビ番組のスポンサー
  • 会社のウェブサイトを最大化して、ビジネスを促進する
  • インターネットやソーシャルメディアプラットフォームを活用してください。 Instagram、Facebook、Twitter、LinkedIn、Badoo、Google +、およびその他のプラットフォーム(不動産オンラインフォーラム)により、当社のビジネスを促進し、販売およびリース用の物件をリストできます。
  • 戦略的な場所にビルボードを設置する
  • 対象地域にチラシやチラシを時々配布する
  • 私たちのビジネスのネットワーク化と紹介を目的として、家主と住宅協会の会合に出席してください。

不動産代理店事業計画-財務予測および原価計算

  • ニュージャージーで事業を設立するための合計料金:750ドル。
  • 賠償責任保険、許可、ライセンスの予算:5, 000ドル
  • この金額は、ニュージャージー州オーシャンシティに6か月間、十分なスペースのある適切なオフィス施設を取得するために必要でした(施設の再建設を含む):50, 000ドル。
  • オフィスの設備費用(コンピューター、プリンター、ファックス、家具、電話、ファイリングキャビン、安全機器、電子機器など):15, 000ドル
  • 公式ウェブサイトの立ち上げ費用:600ドル
  • 追加費用(名刺、看板、広告、プロモーションなど):5, 000ドル

私たちの調査と実現可能性調査からの報告によれば、米国ニュージャージー州オーシャンシティに不動産開発会社を設立するには約18万ドルが必要です。

DeliciousDelight®ケータリングサービス会社の資金調達/スタートアップ資金の生成

  • CEO /社長のジョエル・モリソン氏は、個人の貯蓄から資本の20パーセントを生み出します。
  • ショーン・デイビッド氏は、スタートアップ資本の15%を生み出します
  • Ms. Sarah Snowfieldがスタートアップ資本の15%を生み出す
  • 資本の50%が銀行から融資されます。

不動産ビジネスの成長–持続可能性と拡大戦略

私たちは、触手をニュージャージー州オーシャンシティからアメリカ合衆国の他の地域に広げようとしているので、不動産業界で最高の手をいくつか雇って、成長と拡大のための強固な基盤を築きました。ビジネス。

私たちが採用したサステナビリティ戦略の一部は、米国の非常に競争の激しい不動産業界で効果的に機能する能力を提供するために、従業員(フルタイムのスタッフとフリーランサーの両方)のトレーニングを継続することです。 私たちの目標は、米国のすべての州で当社の存在感を維持することであり、ビジネスの成長を維持し、新しい領域に挑戦する原動力となります。

チェックリスト/マイルストーン

  • ビジネス名の可用性チェック: 完了
  • 法人設立: 完了
  • 米国のさまざまな銀行の法人銀行口座の開設: 完了
  • オンライン決済プラットフォームを開く: 完了
  • 納税者番号の申請と取得: 進行中
  • ビジネスライセンスと許可の申請: 完了
  • ビジネス向け保険のすべての形態の購入: 完了
  • ニュージャージー州オーシャンシティのオフィス施設の賃貸: 完了
  • 実行可能性調査の実施: 完了
  • CEO /社長およびビジネスパートナーからの資本の生成: 完了
  • 銀行からのローンの申請: 進行中
  • 事業計画の作成: 完了
  • 従業員ハンドブックの作成: 完了
  • 契約文書の作成( 借地契約、フリーランス契約など)、およびその他の関連する法的文書: 進行中
  • 会社のロゴのデザイン: 完成
  • パッケージングマーケティング/販促資料のグラフィックデザインと印刷: 完了
  • 従業員の募集: 進行中
  • 必要な家具、オフィス機器、電子機器、施設の改築の購入: 進行中
  • 会社の公式ウェブサイトの作成: 進行中
  • ビジネスに対する意識の創造( ビジネスPR ): 進行中
  • 健康と安全および火災安全対策: 進行中
  • 業界の主要企業とのビジネス関係の確立( 関連する不動産機関のネットワークとメンバーシップ ): 完了